Theo dữ liệu từ Companiesmarketcap tính đến ngày 14/9, 686 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thế giới có tổng vốn hóa khoảng 3.067 tỷ USD. Trong đó, Vinhomes (VHM) đứng thứ 21 trong 686 doanh nghiệp bất động sản niêm yết toàn cầu, với giá trị thị trường 22,78 tỷ USD.
Vinhomes đứng trên CK Asset, Sumitomo Realty và nhiều doanh nghiệp Mỹ
Ngay phía trên Vinhomes trong bảng xếp hạng là một loạt tên tuổi lớn. China Resources Land của Hong Kong đứng thứ 18 với 26,47 tỷ USD, Mitsui Fudosan của Nhật Bản đạt 26,32 tỷ USD và Emaar Properties của UAE đạt 26,23 tỷ USD.
Khoảng cách từ Vinhomes tới nhóm này còn khoảng 3,5-3,8 tỷ USD.
Nhưng ở chiều ngược lại, vốn hóa 22,78 tỷ USD giúp doanh nghiệp Việt Nam đứng trên CK Asset Holdings, doanh nghiệp xếp thứ 22 với 21,09 tỷ USD. Vinhomes cao hơn khoảng 1,6 tỷ USD, tương đương 7,6%.
CK Asset Holdings là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Hong Kong (Trung Quốc), thuộc hệ sinh thái kinh doanh do tỷ phú Lý Gia Thành gây dựng. Tập đoàn hiện hoạt động trong nhiều lĩnh vực, từ phát triển và đầu tư bất động sản, khách sạn, căn hộ dịch vụ đến hạ tầng và tiện ích, với danh mục trải rộng tại Hong Kong, Trung Quốc đại lục, Singapore và Anh. Lý Gia Thành hiện giữ vai trò cố vấn cấp cao của CK Asset sau khi rời ghế Chủ tịch năm 2018, còn con trai ông, Victor Li, đang là Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành.
Phía sau còn có SBA Communications của Mỹ với 19,67 tỷ USD; Sumitomo Realty & Development của Nhật Bản với 19,45 tỷ USD; Essex Property Trust của Mỹ với 18,81 tỷ USD và KE Holdings của Trung Quốc với 18,65 tỷ USD.
So với các doanh nghiệp này, vốn hóa Vinhomes lần lượt cao hơn khoảng 15%, 17%, 21% và 22%.
Theo báo cáo thường niên của doanh nghiệp, Vinhomes công bố là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam xét về thị phần và quỹ đất, hoạt động ở các mảng nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp, thương mại và bất động sản nghỉ dưỡng.
Doanh nghiệp dẫn đầu có vốn hóa gấp 7,5 lần Vinhomes
Đứng đầu bảng xếp hạng trong ảnh là Welltower, doanh nghiệp Mỹ chuyên đầu tư bất động sản phục vụ người cao tuổi và lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, với vốn hóa 169,78 tỷ USD. Quy mô này tương đương khoảng 7,5 lần Vinhomes.
Welltower là một REIT thuộc S&P 500, sở hữu danh mục hơn 2.500 khu nhà ở và cơ sở phục vụ người cao tuổi tại Mỹ, Anh và Canada.
Xếp thứ hai là Prologis, vốn hóa 131,96 tỷ USD, tương đương 5,8 lần Vinhomes. Đây là một trong những doanh nghiệp bất động sản logistics lớn nhất thế giới, sở hữu và quản lý hệ thống kho vận, trung tâm phân phối tại 20 quốc gia. Prologis cho biết danh mục của doanh nghiệp đạt khoảng 1,3 tỷ feet vuông và phục vụ hơn 6.500 khách hàng toàn cầu.
Vị trí thứ ba thuộc về Equinix, vốn hóa 102,39 tỷ USD, khoảng 4,5 lần Vinhomes. Khác với các nhà phát triển bất động sản nhà ở truyền thống, Equinix tập trung vào trung tâm dữ liệu và hạ tầng kết nối kỹ thuật số, vận hành mạng lưới data center tại châu Mỹ, châu Âu, Trung Đông, châu Phi và châu Á - Thái Bình Dương.
Như vậy, khoảng cách giữa Vinhomes và ba doanh nghiệp bất động sản vốn hóa lớn nhất thế giới vẫn khá xa. Tuy nhiên, vị trí của VHM đáng chú ý hơn nếu so với các tập đoàn bất động sản lớn tại châu Á.
