Nhiều dự án được chấp thuận chủ trương vẫn không thể triển khai
Giai đoạn năm 2017 – 2018, tỉnh Hà Tĩnh liên tục ký quyết định chấp thuận chủ trương cho nhiều doanh nghiệp đầu tư tại khu du lịch biển Xuân Thành (xã Tiên Điền, Hà Tĩnh).
Ngoài quảng trường được đầu tư, các dự án xung quanh khu du lịch Xuân Thành vẫn đang chưa được triển khai.
Đơn cử, ngày 10/8/2017, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Song Ngư Sơn Giang Đình xây dựng khách sạn và kinh doanh dịch vụ trên diện tích 8,2 ha với số vốn đầu tư lên đến 306 tỷ đồng.
Quy mô đầu tư của dự án gồm: xây dựng khu khách sạn (diện tích 1,94 ha) phía trong lạch nước ngọt với hạng mục chính là khách sạn đạt tiêu chuẩn tối thiểu 3 sao và 10 căn biệt thự nghỉ dưỡng; xây dựng khu nhà hàng ẩm thực sinh thái (diện tích 6,26 ha) phía ngoài lạch nước ngọt.
Khu vực dự án của công ty cổ phần Song Ngư Sơn vẫn đang để trống.
Tháng 3/2018, UBND Hà Tĩnh tiếp tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Hợp tác thương mại Toàn Cầu đầu tư quần thể du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trên diện tích hơn 11ha với số vốn đầu tư 150 tỷ đồng, ngay bên cạnh khu quảng trường.
Quy mô dự án gồm khách sạn tiêu chuẩn 3 đến 5 sao, khu vui chơi giải trí, thể thao, dịch vụ nhà hàng và các công trình phụ trợ khác theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Theo tiến độ được chấp thuận, dự án phải hoàn thành các thủ tục để thi công vào tháng 6/2018; triển khai xây dựng từ tháng 7/2018 và hoàn thành, đưa toàn bộ dự án vào hoạt động trong tháng 12/2020.
Tuy nhiên, có mặt tại khu du lịch biển Xuân Thành, theo quan sát của phóng viên, cả hai khu đất của các dự án này nằm tọa lạc hai bên trục đường chính đi vào khu du lịch, nằm cách bờ biển khoảng hơn 100m, vẫn chưa có dấu hiệu thi công các hạng mục nào.
Cả hai dự án từng được kỳ vọng sẽ tạo nên điểm nhấn cho phát triển du lịch biển và góp phần làm thay đổi diện mạo cho khu du lịch Xuân Thành. Tuy nhiên, sau gần 10 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, cho đến hiện nay, các dự án trên vẫn chưa được triển khai.
Kiên quyết xử lý dự án chậm tiến độ, làm ảnh hưởng phát triển khu du lịch biển
Theo tìm hiểu của phóng viên, quá trình triển khai của các dự án tại khu du lịch Xuân Thành từng chịu ảnh hưởng bởi vướng mắc liên quan diện tích đất do Nhà nước quản lý nằm xen kẹt trong ranh giới. Dự án phải tạm dừng thực hiện các thủ tục đầu tư để rà soát, xử lý theo Nghị định số 148/2020/NĐ-CP.
Để tháo gỡ việc này, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã nhiều lần chỉ đạo các sở, ban ngành tìm cách tháo gỡ, đồng thời đôn đốc cho chủ đầu tư tiến hành điều chỉnh để thực hiện dự án.
Diện tích dự án không sử dụng đang trở nên hoang hoá, lãng phí.
Trao đổi với phóng viên vào ngày 7/8, ông Trần Quốc Lâm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Song Ngư Sơn, chủ đầu tư dự án cho biết, sau khi nhận được văn bản trả lời của UBND tỉnh Hà Tĩnh, cùng với hướng dẫn của Sở Xây dựng, đơn vị đã có phương án điều chỉnh quy hoạch dự án nêu trên và các nội dung khác có liên quan gửi UBND xã Tiên Điền.
"Trên cơ sở các nội dung, phương án thống nhất và hướng dẫn của Sở Xây dựng, công ty đã lập hồ sơ trình UBND xã Tiên Điền soát xét, thực hiện các nội dung liên quan đến điều chỉnh quy hoạch dự án theo đúng quy định, đúng thẩm quyền. Sau khi được chấp thuận, chúng tôi sẽ nhanh chóng triển khai dự án", ông Lâm khẳng định.
Bãi biển Xuân Thành vẫn còn khá hoang sơ, chưa được đầu tư phát triển.
Còn về dự án Công ty Cổ phần Hợp tác thương mại Toàn Cầu, để rộng đường dư luận, phóng viên đã liên hệ tìm hiểu nguyên nhân nhưng đơn vị này không trả lời.
Mới đây, đoàn Thanh tra tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với địa phương kiểm tra thực tế tại vị trí thực hiện dự án. Qua kiểm tra, dự án chưa triển khai thi công.
Theo kết luận thanh tra được công bố, Công ty Cổ phần Hợp tác thương mại Toàn Cầu chưa thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án mặc dù đã được cơ quan quản lý nhà nước đôn đốc nhiều lần.
Nhà đầu tư cũng chưa lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định; chưa điều chỉnh quy hoạch sau khi thống nhất điều chỉnh ranh giới hai bên quảng trường khu du lịch biển Xuân Thành.
Đến thời điểm thanh tra, dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa được giao đất, cho thuê đất, chưa xây dựng và chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đây là thời điểm cần mạnh tay xử lý các dự án không triển khai, hỗ trợ các dự án đang gặp vướng mắc để khu du lịch phát huy thế mạnh vốn có.
Bởi vậy, Thanh tra tỉnh đề nghị Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát toàn diện hồ sơ pháp lý, tình hình triển khai dự án; đánh giá năng lực và khả năng tiếp tục thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Hợp tác thương mại Toàn Cầu.
Trên cơ sở kết quả rà soát, Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh xem xét xử lý dự án theo quy định của Luật Đầu tư. Trường hợp xác định nhà đầu tư không còn khả năng thực hiện, Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động dự án theo điểm b khoản 2 Điều 36 Luật Đầu tư năm 2025 và xử lý các vấn đề liên quan theo quy định.
