"Đất vàng hồi sinh"
Sau nhiều năm để không, nằm quây tôn, công trình bên trong đất xuống cấp, hư hỏng, gây mất mĩ quan. Đến nay, Tp.HCM đã có nhiều quyết định "hồi sinh
Một dự án khác cũng nằm tại phường Sài Gòn là dự án Saigon Centre giai đoạn 3, vừa được cấp Giấy chứng nhận đầu tư sửa đổi sau hơn 20 năm. Khu đất này dự kiến sẽ được tập đoàn Keppel (Singapore) khởi công vào cuối năm 2026 và hoàn thành sau khoảng 5 năm.
Giai đoạn 3 sẽ phát triển trên diện tích 8.623 m², gồm khu văn phòng, trung tâm bán lẻ và lưu trú cao cấp, hướng đến mô hình công trình xanh, phát triển bền vững, tạo không gian giao thoa giữa thương mại và cộng đồng.
Cách không xa là khu dự đất Thương xã Tax, nằm tại vị trí đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ (phố đi bộ). Khu vực này từng có trung tâm mua sắm nổi tiếng, sau bị phá dỡ năm 2016 để xây tòa nhà 40 tầng gồm trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn.
Cách không xa là khu dự đất Thương xã Tax, nằm tại vị trí đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ (phố đi bộ). Khu vực này từng có trung tâm mua sắm nổi tiếng, sau bị phá dỡ năm 2016 để xây tòa nhà 40 tầng gồm trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn. Dự án dự kiến khởi công năm 2017, hoàn thành vào 2020, song đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.
Giữa tháng 10/2025, ông Bùi Minh Thạnh, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã ký văn bản gửi cơ quan chức năng, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Sài Gòn cùng Tổng công ty Thương mại Sài Gòn (Satra) rà soát lại toàn bộ điều kiện pháp lý của khu đất để tiếp tục thực hiện dự án đối với khu đất Thương xá Tax.
"Đất vàng" làm công viên, chỉnh trang đô thị
Nằm giữa 4 tuyến đường trung tâm Pasteur – Nguyễn Đình Chiểu – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Văn Tần, dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng cũng được khởi động lại sau nhiều năm gián đoạn.
Công trình có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, quy mô 14.400 m², sức chứa 4.000–5.000 khán giả, đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức 13 môn thể thao quốc gia và quốc tế. Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào quý III/2027 và hoàn thành sau gần 2 năm, trở thành trung tâm thể thao đa năng quy mô lớn giữa lòng thành phố. Khu vực Nhà thi đấu Phan Đình Phùng giữa trung tâm Tp.HCM nhiều năm qua vẫn quây rào, chờ tái khởi công sau thời gian dài gián đoạn
Mới đây, giữa tháng 10/2025, Bí thư Thành ủy Tp.HCM ông Trần Lưu Quang cho hay, Thành phố sẽ thống nhất điều chỉnh quy hoạch hai khu "đất vàng" là Nhà Rồng Khánh Hội và số 1 Lý Thái Tổ theo hướng phục vụ lợi ích cộng đồng, thay vì phát triển nhà ở thương mại.
Khu đất dự án hơn 31ha đất ven sông Sài Gòn tại Nhà Rồng - Khánh Hội sẽ được quy hoạch thành công viên, không gian văn hóa Hồ Chí Minh, kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển các dịch vụ công cộng ven sông.
Khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội ven sông Sài Gòn, nơi Tp.HCM dự kiến quy hoạch thành công viên và không gian văn hóa Hồ Chí Minh, gắn liền với Bảo tàng Hồ Chí Minh.
Hay khu đất ở số 1 Lý Thái Tổ, phường Vườn Lài có diện tích khoảng 4,4ha . Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, khu đất trên hiện nay cây xanh, cỏ mọc um tùm. Nằm tại vị trí số 1 Lý Thái Tổ từng là nơi ở của gia đình Chú Hỏa, người được mệnh danh là "vua nhà đất" Sài Gòn xưa.
Khu nhà khách gồm 7 biệt thự có tổng diện tích khoảng 7.000 m2, xung quanh có nhiều cổ thụ, sân vườn trồng hoa, cây cảnh. Sau nhiều năm không sử dụng, các nhà lưu trú nằm lẩn khuất trong tán cây. UBND Tp.HCM đã có chỉ đạo giao Sở Quy hoạch - kiến trúc phối hợp với UBND phường Vườn Lài nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch khu đất này theo hướng hình thành công viên cây xanh, không gian sân chơi phục vụ cộng đồng. Đồng thời nghiên cứu lồng ghép bố trí khu vực đặt bia tưởng niệm đồng bào tử nạn do đại dịch Covid-19.
Còn đường Trần Bình Trọng, ngay cạnh khu đất Lý Thái Tổ, dài chưa đầy 400m nhiều năm qua chật hẹp, bị lấn chiếm để buôn bán cũng sẽ được mở rộng lên 17m để đồng bộ với khu vực công viên, đài tưởng niệm.
Trao đổi với Người Đưa Tin, KTS Khương Văn Mười, nguyên Chủ tịch Hội KTS Tp.HCM cho rằng, các khu đất số 1 Lý Thái Tổ thành công viên và không gian công cộng mang đậm dấu ấn nhân văn. Với quyết định dừng dự án nhà ở tại khu vực Bến Nhà Rồng để mở rộng không gian công cộng, Tp.HCM đang đi đúng hướng trên hành trình phát triển bền vững, muốn phát triển lâu dài phải bắt đầu từ nền tảng văn hóa.
Phùng Sơn
